Анотація

Розглянуто зміни в законодавчому забезпеченні регулювання земельних відносин та управління земельними ресурсами новосформованих територіальних громад, які спрямовані на досягнення збалансованого розвитку землекористувань територій. Проаналізовано проблеми, які в них виникли, щодо вирішення питань ефективного використання земельних та інших природних ресурсів.

Визначено, що комплексий план просторового розвитку територіальної громади, новий вид документації, є складним науковим проєктом, потужним інструментом в управлінні земельними та природними ресурсами громади, визначає економічний розвиток, планувальні та проєктні рішення щодо їх використання. Розглянуто правове та інформаційне забезпечення його формування. Подана вихідна інформація, на основі якої повинні формуватися планувальні та проєктні рішення. Обґрунтована необхідність проведення інтегрованого просторового планування, де кожен рівень забезпечується управлінням послідовними рівнями деталізації, а інформаційна взаємодія відбуватиметься в прямому та зворотному напрямах.

Управління проєктом формування комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, побудованого на процесному підході, дозволяє виконавчим органам місцевих рад врахувати такий важливий аспект, як орієнтація на ефективне та раціональне використання земель. Запропонована покрокова схема управління проєктом формування комплексного плану просторового розвитку територіальної громади, прийняття планувальних та проєктних рішень. Виконання на визначених етапах поставлених завдань із залученням відповідних фахівців сприятиме підвищенню організації планувальних процесів, методів їх проведення, прийняттю рішень, метою яких є визначення сталих, соціальних та екологічно орієнтованих, суспільно затребуваних та економічно доцільних форм використання земель.