Annotation

Ринок землі на території України робить свої перші кроки після скасування мораторію. Тому сьогодні необхідно проаналізувати досвід регулювання земельних відносин, вдало апробований у сусідніх країнах. У статті проаналізовано етапи формування ринку землі в країнах Європи та світу, показано основні напрями світового досвіду в регулюванні обігу земель сільськогосподарського призначення, а також основні механізми впливу держави на розвиток аграрних відносин. Для забезпечення оптимальної класифікації землі між її користувачами та для дієвого функціонування обігу землі в значній кількості країн світу аграрна політика вибудовується так, щоб земельні угіддя обробляли ті, хто має змогу забезпечити їх найефективніше використання.

У статті на підґрунті узагальнення нинішньої міжнародної практики вивчено можливість використання цього досвіду на території нашої держави. Проаналізовано структуру сільськогосподарських угідь, їх використання та належність до відповідної форми власності на території України. Земля в аграрному секторі, на відміну від земель промислового призначення, транспорту та інших галузей, є основним засобом виробництва. Тому у статті встановлено, що теперішня модель регулювання обігу землі державою може спричинити монополізацію ринків і поглинання земель сільськогосподарського призначення великими корпораціями. Вивчено думки окремих авторів із цього питання, встановлена необхідність формування основних аспектів продуктивного використання земельних ресурсів.

Сформовано висновок, що на теперішньому етапі здійснення політики забезпечення раціональності та ефективності використання земельних ресурсів в аграрній сфері держава має посилити дії, спрямовані на регулювання процесів землекористування. Сформовані відповідні пропозиції стосовно вдосконалення методів регулювання земельних відносин в аграрній сфері.