РИНОК ЗЕМЛІ: УКРАЇНСЬКІ РЕАЛІЇ ТА СВІТОВИЙ ДОСВІД

new site

Даний сайт більше не оновлюється!
Новий сайт журналу знаходиться за адресою https://visnyk.lnup.edu.ua/

 

Вісник ЛНУП: Архітектура та будівництво 2022 №23: 189-194

РИНОК ЗЕМЛІ: УКРАЇНСЬКІ РЕАЛІЇ ТА СВІТОВИЙ ДОСВІД

Н. Ступень, д. е. н.
ORCID ID: 0000-0003-1238-4016
НУ «Львівська політехніка»
Р. Ступень, д. е. н.
ORCID ID: 0000-0002-4951-2838
Львівський національний університет природокористування
В. Сай, к. т. н.
ORCID ID: 0000-0003-4246-2548
НУ «Львівська політехніка»
Н. Бєлікова, к. т. н.
ORCID ID: 0000-0003-3286-3532
Е. Бєліков, к. т. н.
ORCID ID: 0000-0002-0552-3316
Український державний університет залізничного транспорту

https://doi.org/10.31734/architecture2022.23.189

Annotation

Розглянуто сучасний стан використання земель сільськогосподарського призначення в Україні. Розкрито сутність основних аспектів землекористування країн світу як основи забезпечення раціонального та ефективного використання земельних ресурсів. Встановлено, що ринок землі – це обмін землі, в якому з’являються і реалізуються відносини, пов’язані з купівлею-продажем землі, заставою, формуванням попиту та пропозиції, ціни, провадженням ефективної господарської діяльності. Вказано основні напрями державного регулювання у сфері використання земель сільськогосподарського призначення країн світу. У результаті дослідження розглянуто моделі ринкового обігу сільськогосподарських земель деяких країн. Виявлено, що в більшості розглянутих держав ринок земель добре розвинений та функціонує. Акцентовано увагу на питанні становлення ринку земель в Україні. На основі аналізу використання земельних ресурсів у Литві, Латвії, Німеччині, Нідерландах та Франції можна зробити висновок, що ринковий обіг у цих країнах є досить добре розвиненим та функціонує на належному рівні завдяки здійсненню дієвого контролю за використанням та охороною сільськогосподарських земель. Серед моделей ринкового обігу земель іноземних країн виокремлено інструменти державного регулювання у сфері використання земельних ресурсів, що забезпечать становлення ефективного ринкового обігу земель та раціонального землекористування в Україні. Виокремлено основні обмеження щодо купівлі-продажу сільськогосподарських земель в разі відкриття ринку землі в Україні. На основі проведеного дослідження виділено складові ринкового обігу іноземних країн для побудови ефективного ринкового обігу земель у нашій державі. Доведено, що застосування досвіду країн ЄС у формуванні ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні сприятиме збереженню та відновленню земельних ресурсів, розвитку сільського господарства, формуванню сімейного фермерського господарства у сільській місцевості та підвищенню рівня життя сільських жителів, забезпеченню продовольчої безпеки та розвитку країни як конкурентоспроможної держави.

Key words

ринок земель, земельні ресурси, земельна реформа, охорона ґрунтів, землекористування

Full text

pdf

Link

  1. Беззуб І. Ринок землі: українські реалії та європейський досвід. Громадська думка про правотворення. 2019. № 7 (172). С. 3–11. URL: http://nbuviap.gov.ua/images/dumka/2019/7.pdf (дата звернення: 25.07.2022).
  2. Дудич Г. М. Застосування у сільському господарстві України зарубіжного досвіду удосконалення земельних відносин. Аграрна економіка. 2014. Т. 7, № 1–2. С. 101–107.
  3. Досвід Німеччини в землекористуванні. URL: http://www.iogu.gov.ua/publikaciji/ statti/dosvid-nimechchyny-v-zemlekorystuvanni/ (дата звернення: 25.07.2022).
  4. Закон про землю: як працює ринок у Франції і чи варто Україні переймати її досвід. URL: https://www.bbc.com/ukrainian/features-51157111/ (дата звернення: 05.09.2022).
  5. Зінчук Т. О., Данкевич В. Є. Європейський досвід формування ринку сільськогосподарських земель. Економіка АПК. 2016. № 12. С. 84–92. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/E_apk_2016_12_14 (дата звернення: 01.08.2022).
  6. Коробська А. О. Проблеми становлення ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення в Україні. Економіка АПК. 2019. № 4. С. 106–115.
  7. Левек Р., Ходаківська О., Юрченко І. Моделі регулювання ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення в країнах Європейського Союзу. Економіка АПК. 2017. № 10. С. 5–12. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/E_apk_2017_10_3 (дата звернення: 25.07.2022).
  8. Лойко С. В. Світовий досвід ринкового обігу земель. Економіка АПК. 2017. № 5. С. 91–96. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/E_apk_2017_5_16 (дата звернення: 25.07.2022).
  9. Обіг сільськогосподарських земель – досвід Латвії та п’ять паралелей для України. URL: https://agropolit.com/blog/325-obig-s-g-zemel--dosvid-latviyi-ta-pyat-paraleley-dlya-ukrayini (дата звернення: 05.09.2022).
  10. Ринок землі: в Литві і Нідерландах не побоялись іноземців. URL: https://rpr.org.ua/news/rynok-zemli-v-lytvi-i-niderlandakh-ne-poboialys-inozemtsiv (дата звернення: 05.09.2022).
  11. Юрченко І. В. Регулювання ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення: досвід Польщі. Економіка АПК. 2018. № 4. С. 88–94. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/E_apk_2018_4_13 (дата звернення: 01.08.2022).
  12. Янушевич Є. Формування ринку землі на регіональному рівні та стимулювання її використання (на прикладі Львівщини). Регіональні аспекти розвитку і розміщення продуктивних сил України. 2000. № 4. С. 108–109.
титулка Буд