Анотація

Розглянуто роль землеустрою для раціонального використання земель. Встановлено, що методичною основою організації раціонального використання сільськогосподарських земель є організація та впорядкування сільськогосподарських угідь. Це заходи, які передбачені в проєктах землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь. У динамічних ринкових умовах, коли важко дотриматися жорстких рамок щодо структури посівних площ у підприємствах, учені пропонують концепцію ґрунтоохоронних обмежень у використанні земель сільськогосподарського призначення, яка має базуватися на встановленні мінімальних вимог щодо періодичності повернення окремих сільськогосподарських культур на земельні ділянки, а не на жорсткій регламентації виробничої діяльності. Метою встановлення таких нормативів має бути досягнення високих і стабільних урожаїв та запобігання виснаженню і втраті родючості ґрунтів унаслідок ґрунтовтоми. Доведено доцільність розробки інвестиційних проєктів землеустрою щодо організації угідь. Інвестиційний проєкт землеустрою з упорядкування землеволодінь та землекористувань на території сільської ради можна трактувати як комплекс заходів, що здійснюються задля досягнення певної мети – підвищення рентабельності сільськогосподарського виробництва, чи інших практичних дій, намічених бізнес-планом конкретних господарств. Головна мета такого проєкту – одержання прибутку. Кінцевою метою проєкту є еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь. Основними заходами щодо охорони та підвищення родючості ґрунтів у сільськогосподарських підприємствах є раціональні засоби обробітку, поліпшення структури посівних площ. Охорону земель можна забезпечити за допомогою ґрунтових карт. Обґрунтовано обов’язковість проведення землеустрою на всіх рівнях (загальнодержавному, регіональному та місцевому) Ув’язка всіх заходів між собою і між рівнями забезпечить дотримання вимог раціонального та оптимального землекористування.